"La maison à 15 € par jour" !

Dès le 15 avril, le chantier des maisons à 15 euros pourra commencer. Et «avant Noël», les Français pourront y loger, a promis Christine Boutin, ce matin, au quotidien Le Parisien/Aujourd'hui. Pour elle, il s'agit de faire mieux que les maisons Borloo, en rendant son dispositif «plus simple que le précédent.»

Accession en deux temps

 

Les Français qui souhaitent acquérir un logement auront donc «la possibilité de devenir propriétaires en deux temps, pour un budget proche d'un loyer», selon le ministère. L'acheteur remboursera dans un premier temps le bâti au maximum pendant 25 ans, puis aura la possibilité d'acquérir le terrain sur une durée maximale de 15 ans. Le terrain sera pris en charge par le 1% logement, après en avoir fait la demande auprès d'une collectivité locale (mairie, conseil général etc.). Après le remboursement du crédit sur la maison, les acheteurs ont la possibilité de rembourser le terrain au prix convenu lors de la signature du bail de construction. La valeur du terrain évoluera au taux de 1.5% si l'acheteur est salarié d'une entreprise du secteur privé, ou sur l'inflation. Durant le remboursement de leur maison, les ménages sont en quelque sorte locataires du terrain. Surtout, le nouveau dispositif du 1% logement permet de bénéficier d'une TVA de 5.5% sur la maison. Pour l'achat de la résidence les ménages bénéficieront également du nouveau prêt à taux zéro. Nommé PTZ, il permet, pour les ménages ne dépassant pas un certain plafond de ressources, de bénéficier au maximum d'un prêt correspondant à 20% du coût de l'opération.

Un ménage avec deux enfants ayant des revenus de 1 800 euros devrait donc rembourser au maximum 15 euros par jour en incluant les APL versées sous conditions de ressources.

Quels ménages concernés ?

 

La charte concerne les ménages «qui sont éligibles à l'achat en deux temps dans le cadre du dispositif Pass-foncier et, plus particulièrement, ceux constitués d'au moins trois personnes et dont le revenu mensuel est compris entre 1 500 et 2 100 euros par mois.» Il faut ensuite être primo-accédant de sa résidence principale et disposer de ressources inférieures aux plafonds du prêt social location-accession (PSLA), soit pour un ménage de deux personnes vivant en Ile-de-France, 2 960 euros mensuel. Enfin, il faut «être bénéficiaire d'une aide à l'accession sociale à la propriété attribuée par ou une ou plusieurs collectivités.» Une aide qui prendra la forme soit d'une subvention, soit d'une bonification pour un prêt sans intérêt ou à un taux réduit par rapport aux conditions du marché.

Quelles maisons ?

 

Les acquéreurs des «maisons Boutin» devraient être logés dans des résidences économes. Le niveau de consommation d'énergie des maisons sera «au moins inférieure de 10% à la consommation conventionnelle de référence de la réglementation thermique en vigueur. » De même, les maisons seront équipées d'un dispositif de programmation et de régulation du chauffage. Un suivi détaillé de l'électricité sera installé. La consommation d'eau devra également être maîtrisée, grâce à des dispositifs contrôlant la pression. Enfin, toutes les maisons seront pré-équipées pour l'accès Internet très haut débit.

Ces maisons Boutin en carton-pâte seront en ruine quand les propriétaires voudront les revendre! C'est une arnaque électoraliste!  Le paysage, de plus, en sera enlaidi... Mais défigurer la France pour faire du "social" et espérer remonter dans les sondages est sans importance pour ce gouvernement en pleine déconfiture!